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笑看红绿的博客

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独立投资人。现任某互联网金融公司研发总监。 投资理财书籍《资产保卫战:一生受用的投资理财计划》作者。

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人口仍会向三大城市群聚集  

2013-06-09 08:19:00|  分类: 蛙眼看天 |  标签: |举报 |字号 订阅

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网友:

  红绿,对李克强提出的城镇化是怎样理解的?我看过这城镇化的说法,是希望今后我们国家的人口和产业不要太集中于一线城市,而是能向一线城市的周边拓展。如我所在的城市佛山,中心城区的集聚力不够比较分散,目前在规划两条地铁,按照李的城镇化理论,今后地铁所经的城镇会被城镇化,这些地方会不会是今后房产升值的地方?
  ====================================================================

笑看红绿:

  城镇化这概念,是中国的土鳖学者们基于城市化创造出的概念,其实从某种角度讲,没必要另造出这个词,镇就是小城,城镇化就是城市化。
  但在行政区划分得更细、乡镇是其中一级的背景下,提出城镇化,那就说明要建设小城镇。
  个人认为,建设小城镇,在上世纪八九十年代,是有较大积极意义的。小城镇成为城乡人口缓冲带,农民离土不离乡(农村人口向小城镇聚居)。
  但在目前阶段,建设小城镇(有大城市作依托,有合理产业分工的部分小城镇除外),违背经济规律,是不可行的,是一种资源浪费。人口向经济中心转移,和全球集中股国内的产业分工有关,和全球及中国国内的经济要素流动有关,人口向经济中心转移,其本身也是一种经济要素的转移。
  建设小城镇,还有有些地方的新农村建设,把农民迁到社区楼房中去,就是摊大饼,瞎折腾。
  目前阶段的背景是:
  1、农村小块地经营的方式,阻碍生产率提高,不利于生产力发展,种田的单位成本和机会成本(外出务工收入高,越来越如此)都太高,农村土地制度亟需改革;
  2、随着人口结构变化,劳动力供给减少,城市里工业、服务业等的劳动力需求总体上还在增长,大城市尤甚。因此更容易就业,工资水平也在上涨。(当然工资水平上涨还有其他的原因如通货膨胀);
  3、大城市在公共服务如电力、交通、基础设施建设上,更经济;
  4、中国的人口集中度仍不够高。资料显示,纽约以780平方公里的土地,聚集了1800万人口,创造了全美国10%的GDP,而中国的北京、上海、广州、天津四城市的GDP相加只有全国的13%。北上广深的城市化还不够,人口仍将继续向这些城市聚集。

个人观点,仅供参考。不构成投资建议。转载请注明源自笑看红绿的博客:http://xiaokan.honglv.blog.163.com/
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