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笑看红绿的博客

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独立投资人。现任某互联网金融公司研发总监。 投资理财书籍《资产保卫战:一生受用的投资理财计划》作者。

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大部分中国人居住条件很难达到美国水平  

2012-10-31 08:53:17|  分类: 房产杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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tsrain:

       那么,大家挣这么少,随着经济的发展工资肯定要朝接近欧美的方向发展,咱们别说跟欧美的人挣同样的工资,就算是挣他们工资的一半,比如一个美国人月挣8千美金而我挣4千美金,也是近3万人民币,这个数字可以吧?不过按美国放水的度,我们挣4钱美金的时候人家又涨不定多少了···

       那么,你现在挣的这么点钱,还要留到将来花,其实就是被蒸发了,是不是太亏了呢?

笑看红绿:

       其实大城市和美国收入水平的差距,在缩小。
 
tsrain:

       对呀,所以房价距离也在缩小,这是正常不过的事了
  但是按照住房条件来说,我们和人家比差别还是挺大的。比如在欧美一个大学生很少听说跟别人share一个room,但是北京的大学生6个人share一个room,差别很大吧?
  我在美国的时候入乡随俗每月给自己花200多美元租了一个house的一个room,跟另外3个人一起共用这个上下2层带地下室房子的一个厨房,2个卫生,还可以吧?结果同班一个美国白女同学竟然问我你们公用厨房和卫生间会不会fight啊····因为她自己读研但是租一个apartment住的。

笑看红绿:

       不论其他,中国人口多土地少的基本国情,就能决定大部分人中国无法达到美国那样的居住条件。一般学生更不可能。
  如果考虑到政府管制等其他因素,普通工薪阶层住美国那样的大房,就更是奢望了。

       陈准曾提到过,美国土地的稀缺程度要比中国小得多,而劳动力的稀缺程度要比中国大得多。由此决定,只要“物以稀为贵”这个规律不被颠覆,我们差不多可以断言,就是有一天中国到了和美国一样发达的程度,中国的房价收入比也将明显高于美国。
  动辄拿中国的房价收入比和美国的房价收入比说事的,要注意到这一观点。

个人观点,仅供参考。转载请注明源自笑看红绿的博客:http://xiaokan.honglv.blog.163.com/

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