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笑看红绿的博客

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独立投资人。现任某互联网金融公司研发总监。 投资理财书籍《资产保卫战:一生受用的投资理财计划》作者。

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在老家县城买房可以吗?  

2012-05-25 08:35:44|  分类: 房产杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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网友:

        现在在深圳工作,感觉深圳房价太高了,买不起。

        老家在农村,现在县城有新房卖,电梯房,很漂亮,才不到四千一平。我能不能买一套,等以后住?

笑看红绿:

       这个要根据你的具体情况而定。

       但通常来讲,如果没有决定去小城市发展,尽量不要买那里的房子。
       买小城市的房子又不去住的话,不划算。

       因为中国城市化进程还在继续。中国的国情决定,资源会集中在大城市。目前人口在持续地涌入大城市。从长远看,大城市房价,还会涨。

       在大城市工作的年轻人,只要能力不差,未来回家乡、回小城市的几率,很小。(除非有很明确的回小城市发展的计划)为什么?小城市的就业机会没那么多,收入水平低。

       因此买小城市的房子,很可能只能用来出租,这就是投资行为了,小城市房产,通常出租回报率不高,升值也慢。
       如果可能,还是要考虑大城市里自己工作生活方便的旧点的房子或小点的房子。 只要自己工作生活方便,地段稍偏也可以接受。


个人观点,仅供参考。转载请注明源自笑看红绿的博客:http://xiaokan.honglv.blog.163.com/

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