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笑看红绿的博客

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关于我

独立投资人。现任某互联网金融公司研发总监。 投资理财书籍《资产保卫战:一生受用的投资理财计划》作者。

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单身白领如何理财  

2009-05-28 00:55:46|  分类: 理财问答 |  标签: |举报 |字号 订阅

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网易博友147

单身白领理财

请给点理财建议

我的情况是:

80年出生,月薪8000(实际能得到7000,年终奖4万,公司给买社保和医疗保险 。

单身,准备今年结婚,女朋友是老师,刚认识,经济独立,先不管她;我家还有爸爸妈妈同住,他们有房租每月,两千四百元(明年起我可收一千七百元每月),但各自金钱方面两不搭。

我准备买房一套,价值合计为30万,一次性付出(还未买),我有一个店面花了23万已付清,现在每月600租金,明年850每月。

有存款100万元,都存在银行三个月、六个月、一年、三年定期就没问过了,              

似乎就这么多了

请给点详细建议。

 

笑看红绿理财建议:

1、  从你的叙述中看,你的风险承受能力较强,目前的资产配置过于保守。你的金融资产配置在银行存款上的比例过大,目前一年期银行定存利率为2.25,从长期看,低于通货膨胀率,所以你的银行存款面临着贬值的风险。假设你是中庸型投资者的话,建议100万银行存款取出40万配置在债券基金上,预期年收益4%;10万配置在股债平衡性混合基金上,预期年收益8%;  35万配置在灵活配置型混合基金上;预期年收益12%;13万配置在股票基金上,预期年收益12%;2万配置在货币基金上,作为应急备用金,预期年收益3%。

此投资组合预期年收益可达到8.22%,高于通货膨胀率,能达到资产保值增值的目的。

示意图如下:

单身白领如何理财 - 笑看红绿 - 笑看红绿的博客

 

2、  建议每月结余中拿一部分做灵活配置型混合基金定投。具体金额由自己根据自己风险偏好等具体情况决定。

3、  每月结余再加上赎回部分基金,完全能实现买房的目标。

4、  你投资的店面年租金回报率仅为3%左右,明年每月租金收入增加到850,年租金回报率也只有4.4%,作为商业地产,租金回报率偏低。建议根据升值潜力、未来租金回报上升幅度等具体情况综合评估一下,再做相应投资决策。

个人观点,仅供参考。转载本文请注明源自笑看红绿的博客:http://xiaokan.honglv.blog.163.com/ 

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